Neue Ferienhäuser geplant – Touristen strömen an die Küste
(Hedensted) – Allein für Syd- og Sønderjylland (Süd- und Südjütland) sind mehr als 500 neue Ferienhäuser geplant – landesweit sind es 2.178. In- und ausländische Touristen strömen in Rekordzahlen in die Region, denn neben den ausländischen Touristen verbringen auch immer mehr Dänen ihre Ferien bzw. ihren Urlaub in Dänemark.
Während der Hochsaison ist es nicht möglich, ein freies Ferienhaus in Juelsminde zu bekommen. Alle Ferienhäuser sind an Touristen vermietet, die den Urlaub auf der Halbinsel Juelsminde genießen. Seit 2010 hat die Zahl der Übernachtungen in Ferienhäusern in der Region erheblich zugenommen. Während im Jahr 2010 rund 125.000 Übernachtungen in den Ferienhäusern gebucht wurden, waren es nach Angaben des Vermieterverbandes im Vorjahr mit 176.000 Übernachtungen 40 Prozent mehr.
Mit Blick auf knapp 200 weitere Ferienhäuser in der Region Juelsminde besteht die Chance, dass die Ferienhausbesitzer die Nachfrage leichter bedienen können. „Für uns als Vermieter ist es toll, wenn wir mehr Ferienhäuser vermietet bekommen“, sagt Alex Lassen vom Vermieter „Novasol“, der jährlich ca. 200 Ferienhäuser in der Region Juelsminde vermietet.
In einigen Jahren werden zu den 1.800 Wohnungen weitere 194 hinzukommen, und nach seiner Ansicht wird es möglich sein, den gesamten Bestand in der Hochsaison zu vermieten, wenn die neuen Eigentümer dazu bereit sind. „Ja, sicher, während der Sommerferien könnten wir die meisten Häuser problemlos vermieten“, sagt er.
Die Vermietung hat dramatisch zugenommen: Die Ostervermietung von Ferienhäusern in Dänemark hat in diesem Jahr einen neuen Rekord aufgestellt. Nach neuen Zahlen von Statistics Denmark ist die Vermietung von 2018 bis in dieses Jahr um fast 14 Prozent gestiegen. Im Zusammenhang mit Ostern dieses Jahres wurde ein neuer Mieteinnahmenrekord von 2,5 Mio. Kronen (335 Tsd. Euro) aufgestellt. Der bisherige Rekord lag bei 2,2 Mio. Kronen (284,7 Tsd. Euro) aus den Übernachtungen im Jahr 2018.
Zahlen von Statistics Denmark zeigen, dass die Vermietung von Ferienhäusern in Syd- og Sønderjylland in den letzten fünf Jahren um 20 Prozent zugenommen hat. 2014 wurden 172.326 Wochen in Ferienhäusern vermietet, 2018 waren es 207.285 Wochen.
Auch die Dänen haben ihre Heimat bei der Urlaubsplanung entdeckt. Eine Studie zeigt, dass sechs von zehn sich dafür entscheiden, während ihres Urlaubs innerhalb der Landesgrenzen zu bleiben. Vor allem Familien mit Kindern bleiben in größerer Zahl zu Hause. Im Jahr 2017 war Dänemark noch das Ziel für 56 Prozent Einheimische, während diese Zahl im vergangenen Jahr auf 65 Prozent gestiegen war. Die Umfrage wurde unter 2.009 Dänen durchgeführt und von „Dansk Kyst- og Naturturisme“ (Dänischer Küsten- und Naturtourismus) und „VisitDanmark“ in Auftrag gegeben.
Die Vermietung von Ferienhäusern in Syd- og Sønderjylland für die Dänen ist von 24.541 auf 28.880 gestiegen – ein Plus von fast 18 Prozent.
2016 hat eine breite politische Mehrheit aus Regierung, Sozialdemokratischer Partei und Dansk Folkeparti (Dänische Volkspartei) zugestimmt, landesweit 2.178 neue Ferienhäuser in der Küstennähe zu erschließen, um den Tourismus zu fördern.
In Syd- og Sønderjylland bedeutet dieses, dass in den kommenden Jahren insgesamt 507 neue Ferienhausbaugrundstücke erschlossen werden. Das geschieht in den Kommunen Hedensted (194), Sønderborg (190), Varde (99) und Aabenraa (24).
In der Kommune Hedensted gibt es bereits 1.800 Ferienhäuser. Davon sind rund 370 vermietet, zeigen die Zahlen der „Ferieudlejernes Brancheforening“ (Ferienhausverleiher-Branchenverbandes).
Dass weitere 194 Ferienhaus-Grundstücke in der Kommune Hedensted entstehen, sieht die Vorsitzende der Teknisk Udvalg (Technisches Komitee), Lene Tingleff, positiv. Sie sieht es als gute Gelegenheit, in den kommenden Jahren noch mehr Touristen in der Kommune aufzunehmen. „Wir glauben, dass dieses unseren Tourismus weiter ankurbeln kann, da es ein wichtiger Teil unseres Geschäfts ist“, sagt sie.
Das fast 200 neue Ferienhausgelände ist in zwei 14 Hektar große Gebiete unterteilt – eines von Pøt Strandby und eines von Juelsminde – mit jeweils ca. 100 Grundstücke pro Gebiet.
Die Kommune geht davon aus, dass die Bebauung zum Jahreswechsel 2020/21 beginnen kann. Das Land, das bebaut werden soll, gehört sechs Privatpersonen. Wenn die Häuser eines Tages fertig sind, gibt es keine Garantie dafür, dass die meisten Ferienhausbesitzer ihre Häuser vermieten wollen. Die Ausschussvorsitzende hofft jedoch, dass es weitgehend geschehen wird. „Wir hoffen, dass viele von ihnen kommen, um zu vermieten, und wir wissen, dass dieses viele tun. Aber am Ende entscheiden nicht wir“, sagt Lene Tingleff.
Es wurde eine zusätzliche Antragsrunde eröffnet, in der die dänischen Küstengemeinden bis Dezember noch weitere Bauten von Ferienhäusern beantragen können. Hier hat sich Hedensted jedoch entschieden, nicht daran teilzunehmen. „Wir haben uns in der ersten Antragstellung um eine große Anzahl von Häusern beworben und diese genehmigt bekommen – und das halten wir für ausreichend“, sagt Lene Tingleff.
von
Günter Schwarz – 25.06.2019