Ferienhausvermieter: Lasst uns größer bauen – sonst suchen die Leute andere Plätze
(Søndervig) – Die Esmark Feriehusudlejning verzeichnet ein zunehmendes Interesse an Ferienhäusern mit Platz für große Familien. Jetzt will der Vermieter die Arbeit mit neuen lokalen Plänen beschleunigen. Andernfalls würden Touristen an andere Orte gehen, heißt es in der Warnung.
Es ist zu langsam, um grünes Licht für große Ferienhäuser bei Søndervig zu bekommen. So lautet nun der Anruf von Esmark, das mehrere Ferienhäuser in der vestjyske (westjütländischen) Sommerstadt vermietet. „Uns fehlen Häuser, die größer sind als die, die wir jetzt haben“, erklärt Thomas Sørensen, Ferienhausvermieter bei Esmark.
Bei der Agentur ist es erfahrungsgemäß, dass sich Gäste in anderen Landesteilen bewerben müssen, wenn sie mehrere Generationen und größere Familien unter einem Dach unterbringen wollen. „Wir hätten gerne noch mehr Häuser mit Platz für sechs bis acht Personen“, erklärt er.
Heute schreiben die örtlichen Pläne in der Kommune Ringkøbing-Skjern vor, dass neue Ferienhäuser in Søndervig 120 Quadratmeter nicht überschreiten dürfen. „Es ist schwierig, ein Sechs-Personen-Haus in dieser Größe zu haben“, sagt Thomas Sørensen.
In der Kommune Varde, in der unter anderem Blåvand liegt, gelten andere Regeln. Dieses spiegelt sich in der Auswahl der Ferienhäuser für 10 Personen wider. Allein bei Esmark werden deutlich mehr 10-Personen-Häuser nachgefragt als in der Kommune Ringkøbing-Skjern angeboten werden.
Veränderte Urlaubsgewohnheiten treiben den Markt an. Thomas Sørensen weist darauf hin, dass sich die Urlaubsgewohnheiten der Familien in den letzten 30-40 Jahren deutlich verändert haben. „Die Menschen reisen heute anders. Es können gemischte Familien und Großeltern sein, die sich anschließen möchten. Deshalb wollen wir einige Häuser mit etwas mehr Platz§, erklärt er.
Nach Angaben der Agentur hat eine neue Dämmung die Wohnfläche in mehreren der ältesten Häuser reduziert. Thomas Sørensen schätzt, dass ein älteres Haus von 120 Quadratmetern heute nur noch 98 Quadratmeter hat, wenn es gedämmt ist. Laut Statistik Dänemark hat die Kommune Varde die Kommune Ringkøbing-Skjern bei der Zahl der Übernachtungen überholt. Laut Statistics Denmark hatte die südwestjütländische Kommune im Jahr 2020 3.036.877 Übernachtungen gegenüber 2.986.503 für die Kommune Ringkøbing-Skjern.
Fakten:
- Es wird mehr große Ferienhäuser geben
- Seit 2011 ist die Zahl der Ferienhäuser zwischen 100 und 199 Quadratmetern um 28 Prozent gestiegen.
- Im gleichen Zeitraum ist die Zahl der Ferienhäuser zwischen 200 und 499 Quadratmetern um 30 Prozent gewachsen.
- Seit 2011 sind 2.000 Ferienhäuser unter 99 Quadratmetern verschwunden.
- Quelle: Jyllands-Posten auf der Grundlage von Zahlen von Nybolig und Statistics Denmark
Aus politischer Sicht ist man sich des Problems des Mangels an größeren Häusern bewusst. Daher ist es heute erlaubt, Ferienhäuser von 120 auf 180 Quadratmeter zu erweitern. Dies gilt jedoch nur für Gebiete ohne Ortsplan und daher nicht für Søndervig. Vor diesem Hintergrund wurde 2019 angekündigt, die lokalen Pläne unter anderem für Søndervig zu ändern.
„Daher mussten wir den lokalen Plan auf Standby setzen, während die technischen Dinge untersucht werden“, erklärt John G. Christensen (Socialdempkraterne), Vorsitzender des Technik- und Umweltausschusses in der Kommune Ringkøbing-Skjern.

Der Ausschussvorsitzende sagt, dass es einige Zeit dauern kann, bis neue lokale Pläne für Søndervig vorliegen. Wenn die Kommunalentwürfe fertig sind, müssen sie den Grundeigentümerverbänden zur Beratung vorgelegt werden, und erst dann muss die Politik zu den Plänen Stellung nehmen.
„Ich kann gut verstehen, dass sie (Esmark, Hrsg.) den Wunsch haben, dass wir mit den lokalen Plänen vorankommen, aber es werden 180 Quadratmeter sein. Es werden keine Kasernen sein“, betont er. Bei Esmark wird anerkannt, dass die Westküste nicht mit „Kasernen“ zugeflickt werden sollte. Trotzdem hofft Thomas Sørensen, dass die Quadratmetergrenze der lokalen Pläne auf Dauer ganz verschwinden kann.
„Wir sollten es nicht mit riesigen Häusern vollpflastern, aber wir möchten, dass es keine Einschränkung mehr gibt“, betont er.
Warum nicht drei Häuser an eine etwas größere Familie vermieten? „Ich glaube nicht, dass die Hausbesitzer daran interessiert sind. Das würde bedeuten, dass acht bis zehn Personen in einem Vier-Personen-Haus zusammenkommen“, sagt Thomas Sørensen.
Insgesamt verfügt Esmark über 238 Ferienhäuser mit Platz für 10 Personen. Insgesamt vermietet das Unternehmen mehr als 3.500 verschiedene Ferienhäuser entlang der Westküste.
Quelle TV MIDTVEST – überarbeitet und veröffentlicht von
Günter Schwarz – 12.07.2021
Fotos: TV MIDTVEST