Während die drei Spitzenreiter in Sachen Ferienhauspreise mit dem Auto von Kopenhagen aus erreichbar sind, liegen die Top-Strände der Gemeinde Varde immer noch im oberen Preissegment.

Henne/Blåvand: In der Kommune Varde sind die Strandorte längst zu einer ganzjährigen Attraktion geworden, doch der Überlieferung nach erscheinen jetzt die Statistiken zu Preisen und Preissteigerungen bei Ferienhäusern.

Statistiken zufolge liegen Henne und Blåvand preislich direkt hinter Dänemarks teuerster Ferienhausgemeinde Gribskov, wo der Quadratmeterpreis derzeit 31.787 DKK beträgt.

Zum Vergleich: Herne liegt bei 30.000 DKK pro Quadratmeter und Blåvand bei 28.000 DKK.

  • Henne war schon immer etwas teurer als Blåvand. Unter anderem, weil die Sommerhäuser in Henne im Durchschnitt kleiner sind als in Blåvand und immer die ersten 100 Quadratmeter am teuersten sind – denn mit ihnen kommt das Land, sagt Stine Lyngbo Ries, Nybolig i Blåvand.

In der Gemeinde Varde liegt der Quadratmeterpreis im Durchschnitt aller Ferienhausgebiete derzeit bei 23.754 DKK.

Preisrekord in Jegum

  • Wir haben gerade einen neuen Preisrekord für ein Ferienhaus in Jegum Ferieland aufgestellt, sagt Stine Lyngbo Ries und fährt fort:
  • Wir müssen am Sonntag die Schlüssel für Nordskränten 53 da draußen übergeben und es wurde für 2.775.000 DKK verkauft.

Jegum Ferieland ist genau eines der Hinterlandgebiete im Freizeitangebot der Gemeinde Varde. Mit 750 Sommerhäusern, die seit 1978 zwischen Oksbøl und Henne Stationsby gebaut wurden.

Die von Spar Nord herausgegebene landesweite Statistik zeigt einen Anstieg der Ferienhauspreise in den letzten fünf Jahren um 86,6 Prozent in Lolland, dem Spitzenreiter von allen.

Auf Platz zwei und drei liegen die Kommunen Halsnæs und Frederikssund mit Zuwächsen von 73,9 bzw. 60,6 Prozent.

Hier kann die Kommune Varde mit einem entsprechenden Plus von 39,2 Prozent nicht mithalten – die Preise hingegen schon.

Denn auf Lolland bekommt man zum gleichen Preis fast doppelt so viele Quadratmeter wie auf Henne Strand.

Erwarteter Preisrekord in Blåvand
Ganz zu schweigen von dem Sommerhaus, das Stine Lyngbo Ries und Nybolig Blåvand derzeit am Fyrvej 43 in Blåvand ausschreiben, mit einer Fläche von 143 Quadratmetern und einem erwarteten Verkaufspreis von rund 15 Millionen DKK.

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Stine Lyngbo Ries, Nybolig Blåvand, verkauft seit 20 Jahren Ferienhäuser in Henne und Holmsland Klit und jetzt auch im Gebiet der alten Gemeinde Blåvandshuk. Foto: Yvonn Tittel
Wenn dieser Preis erreicht wird, wird das Haus einen Quadratmeterpreis von rund 105.000 DKK ausmachen – was das Argument unterstreicht, dass die ersten 100 Quadratmeter am teuersten sind, weil sie das Grundstück dabei haben.

Letzterer betont zugleich, warum Statistiken mit Vorsicht zu genießen sind. Zum einen die Quadratmeterzahl der Hütte. Der Grund ist etwas ganz anderes. Wenn Stine Lyngbo Ries mit Fyrvej 43 auf einen Preisrekord in Blåvand hofft, liegt das vor allem an der dazugehörigen 11.000 Quadratmeter großen Salzwiese. Auf dem großen Grundstück sind bereits 5.000 Quadratmeter in ein Grundstück aufgeteilt, das laut Ortsplan noch einmal aufgeteilt und als zwei Grundstücke verkauft werden muss.

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